Aufenthalt, Steuern, Kosten und Alltag: das Wichtigste für alle, die länger bleiben wollen. Mit klaren Zahlen und ohne Schönfärberei.
Immer mehr Deutschsprachige prüfen Sansibar als neuen Wohnort. Das sind die Gründe, die sie nennen.
Rund 27 °C im Jahresmittel, Meeresluft und kein langer dunkler Winter.
Lokal lebt es sich deutlich günstiger als in Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Für ein Expat-Paar sind 2.000 bis 3.500 USD im Monat ein sinnvoller Planungswert.
Eine wachsende internationale Gemeinschaft in Fumba Town mit Nachbarn aus über 60 Nationen.
Flughafen in 15 bis 25 Minuten. Ab Frankfurt nonstop in rund 10,5 Stunden, sonst mit einem Umstieg.
Klinik und Apotheken vor Ort, Krankenhaus in Stone Town. Für ernste Fälle sind Daressalam oder Nairobi die Anlaufstellen.
Moderne Projekte wie Fumba Town mit Strand, Pool und Restaurants zu Fuß erreichbar.
Je nach Lebenssituation gibt es verschiedene Möglichkeiten. Die Angaben zu Ruhestandsvisum und Golden Visa stammen von der FumbaTown Agency, die Anträge begleitet.
eVisa oder Visa on Arrival, 50 USD, bis zu 90 Tage. Dazu die Pflichtversicherung (ca. 44 USD). Remote-Arbeit im Touristenstatus ist eine Grauzone.
Class A für den Aufbau eines Geschäfts über ein ZIPA-Zertifikat, Class B als Arbeitsvisum, gebunden an einen Arbeitgeber vor Ort.
Aufenthaltstitel für Rentner ab 55 Jahren, ohne die Mindestinvestition des Golden Visa. Gültig 12 Monate und jährlich verlängerbar. Arbeiten ist damit nicht vorgesehen.
Kosten: Die staatliche Antragsgebühr liegt bei etwa 500 USD. Den Antrag kannst du selbst stellen oder über eine Anwältin bzw. Agentur, die Unterlagen und Behördengänge übernimmt. Dafür kommen je nach Umfang Honorarkosten hinzu.
Persönliche Begleitung bei Aufenthaltstiteln und Immobilienkauf bietet unter anderem die FumbaTown Agency.
Die Steuersituation hängt davon ab, ob du in einer ZIPA-Freezone wie Fumba Town wohnst und wie du deinen deutschen Wohnsitz aufgibst. Quelle ist das Länderprofil Sansibar von Wohnsitz Ausland.
| Auslandseinkünfte in den Freezones | Dafür gibt es derzeit keine Regelung, nach Auskunft der ZIPA effektiv 0 %. Die Lücke soll später geschlossen werden, der Stand ist nicht dauerhaft garantiert. |
|---|---|
| Mieteinnahmen | 10 % in den Freezones, die einzige geregelte Ausnahme. |
| Außerhalb der Zonen | Residenten zahlen auf das Welteinkommen 0 bis 30 %. Als Short-term Resident (lebenslang höchstens 2 Jahre) werden nur tansanische Einkünfte besteuert. Nichtresidenten zahlen 15 % final auf tansanisches Arbeitseinkommen. |
| Wann bist du ansässig? | Ständige Wohnstätte plus irgendein Aufenthalt im Steuerjahr, 183 Tage im Steuerjahr oder durchschnittlich mehr als 122 Tage in drei Jahren. |
| Mehrwertsteuer | 15 % auf Sansibar (18 % für Banken, Telekom und digitale Dienste). |
| Deutsche Seite | Kein Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland (Stand 1.1.2026). Wegzugsbesteuerung nach § 6 AStG bei wesentlichen Beteiligungen ab 1 %. Die erweiterte beschränkte Steuerpflicht kann bis zu 10 Jahre nachwirken. |
Richtwerte aus dem Länderprofil (Numbeo, dünne Datenbasis) und aus unserer Erfahrung. Importware kostet oft deutlich mehr als in Europa, lokale Produkte und Märkte sind günstig.
Neue Wohnprojekte mit Aufenthaltsoption gibt es in den ZIPA-Freezones, zum Beispiel in Fumba Town. Übersicht und aktuelle Preise: fumbatown.agency/projekte
Wo bekomme ich was? Eine Auswahl aus dem Verzeichnis, die wir laufend erweitern. Kommentare und Korrekturen sind willkommen.
Der große Markt in Stone Town für Obst, Gemüse, Fisch, Fleisch und Gewürze. Feilschen gehört dazu, frühmorgens ist es am frischesten.
Noch nicht von uns geprüft · Quelle: The Fumba Times, Ausgabe 26 · Stand: Okt. 2026
Beliebter Community-Markt mit Selbstgemachtem, Bio-Produkten und Kunsthandwerk. Er findet nach den Angaben der Fumba Times regelmäßig am ersten Samstag des Monats statt. Termin vorab prüfen.
Noch nicht von uns geprüft · Quelle: The Fumba Times, Ausgabe 26 · Stand: Okt. 2026
Lieferdienste, die die Fumba Times als Alternative zum Einkaufen vor Ort nennt. Praktisch, weil Importware nicht immer im Regal liegt.
Noch nicht von uns geprüft · Quelle: The Fumba Times, Ausgabe 26 · Stand: Okt. 2026
Café mit guter Kaffeeauswahl, Kuchen und leichten Gerichten in einem historischen Haus.
Noch nicht von uns geprüft · Quelle: Öffentliche Quelle · Stand: Okt. 2026
Italienisch mit Meerblick, Pizza und Pasta. Teilweise nur Barzahlung.
Noch nicht von uns geprüft · Quelle: Öffentliche Quelle · Stand: Okt. 2026
Die WhatsApp-Gruppe des 24-Stunden-Supermarkts in Fumba Town, nach unserer Einschätzung derzeit der Supermarkt mit dem reichhaltigsten Angebot auf Sansibar. Daneben gibt es weitere Gruppen, etwa zum Bestellen und Liefernlassen von Milch- und Fleischprodukten. Kennst du eine? Melde sie uns.
Redaktionell geprüft von FumbaTown-Team · Quelle: FumbaTown Agency · Stand: Okt. 2026
Für Aufenthaltstitel, Immobilienkauf und Verträge empfiehlt sich eine Anwältin oder ein Anwalt vor Ort, der mit ZIPA und Immigration vertraut ist. Kontakte findest du im Verzeichnis unter Recht & Behörden.
Anwältin auf Sansibar, mit der die FumbaTown Agency zusammenarbeitet. Zugelassen in Tansania (Festland) und auf Sansibar, über 9 Jahre Erfahrung. Unterstützt bei Dauervisum, Rentnervisum, lokalem Führerschein sowie beim Verkauf einer Immobilie und beim Kauf von einem privaten Besitzer.
Geschäftliche Verbindung zu den Initiatoren · Quelle: FumbaTown Agency · Stand: Okt. 2026
Das kostenlose Magazin aus Fumba Town: Wirtschaft, Kultur, Gesundheit, Einkaufsratgeber und Veranstaltungen rund um die Insel. Vierteljährlich als PDF, dazu laufend neue Artikel. Auf Englisch, und es lohnt sich.
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